巢湖安巢经开区丽晶华庭物业服务协议已到期6年之久，小区热心业主组织成立业委会，物业和社区街道办一直阻拦成立业委会。1.根据丽晶华庭前期物业合同（巢湖中创物业管理有限公司），第九章（其他规定）合同期限2014年1月1日-2018年12月31日止，该合同已到期6年 2.最新民法典有规定，物业服务人不得将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人，或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人。（中创物业未经业主同意把园林，保洁，保安转包给第三方金盾公司）3.社区和街道办部分人员被物业收买（丽晶华庭从2020年开始有几位热心业主想成立业主委员会，物业开发商社区和街道办一直阻拦，物业开发商在业委会安插和物业开发商的人员。2023年5月成立业委会筹备组，至今业委会还未成立。打电话投诉，回访后社区和街道办一直都是欺上瞒下。丽晶华庭的脏乱差（1）树木修剪只修剪树下，树已长到5-6层，严重遮挡视线，车辆拐弯危险度很高，有的甚至挡住栋楼号（2）保洁，十天半月楼道卫生看不到打扫，打扫时也是1桶水从上到下，拖完一股腥臭味，打扫卫生要靠在群里喊（3）进出小区，大门敞开，小广告随处可见（4）反映问题，物业两眼一蒙两耳一黑看不见，一直不给解决。（5）公共收益不公开透明

本帖最后由 颖慧 于 2024-4-22 01:27 编辑

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